楼市黄金期金三银四正式到来，多地楼市出现了楼市火热的迹象，那么汉中楼市又将怎样？

就在今天，2021年汉中最新房价地图出炉！据安居客行情网数据显示，汉中市区新房最新均价为6396元/㎡，环比上月持平！其中中心城区和龙岗新区均价突破6000，大河坎区域房价赶超城东新区。

此外，我还盘点了汉中市区72家楼盘，值得关注的是，尚有9家楼盘房价在5000元/㎡以内！

接下来我给大家具体分析下汉中市区各个区域的房价明细！

滨江新区最新房价7330元/㎡

滨江新区是汉中着力发展的新区，目前配套逐渐完善，土地开发趋于饱和，无新楼盘面世，在售楼盘接近尾盘，但价格依然居于高位。

从上面表格中可以看出，滨江新区目前的楼盘分层很明显。

1、1万/㎡以上：在1万/㎡以上就有3家，御锦湾、碧桂园阅江府、新天汉时代滨江，其中碧桂园阅江府和新天汉时代滨江的高层在1万元/㎡以下。

2、6000/㎡—9000元/㎡：在6000-9000元/㎡之间有5家。大多处于尾盘销售，在售房源不多。比如玫瑰庄园、中交滨江国际、金泰滨江花城处于清盘状态。

滨江新荣府即将推出9号楼，最小建面约45㎡小户型产品，对于单身一族倒是不错的选择。

中心城区最新房价6082元/㎡

据我不完全统计，目前中心城区在售的楼盘有9家。

目前的老城区发展慢，道路无法扩建，市政设施陈旧。在售的楼盘也都处于销售尾期，无新盘入市。

龙岗新区最新房价6500元/㎡

龙岗新区板块不仅拥有后天独特的定位优势，其先天的地理位置，也非常优越。

龙岗新区以龙岗古人类遗址及龙岗生态文化园为依托，以5a级景区的标准沿江滨水景观带，中央核心景观的商务区“龙岗之冠”、龙岗博物馆、五星级生态园林酒店等城市公共项目为重心……未来的龙岗新区将会被打造成为汉中中心城区西部规模最大、投资最多、标准最高、功能最强、配套设施最完善的综合性新区。

目前区域内房源渐少，恒大悦珑湾进入尾盘销售，纯新盘有桃李春风和汇成雅苑。

汇成雅苑项目总规划11栋住宅楼，总建筑面积9.9万㎡，建筑密度：26.2%，绿地率：35%，容积率：1.799，紧邻美康医院及养老中心、东辰外语学校。

兴汉新区最新房价7000元/㎡

作为陕西省发改委批准的 “十三五”规划重点建设项目，被国家文化部、财政部列为重点文化建设扶持项目，获得国家旅游局颁发的“飞马奖”，并被评选为全国优秀旅游目的地推介项目的兴汉新区，已经悄然进入高速发展期。

目前兴汉新区在售楼盘仅有蓝城春风江南，今年内将有陕建汉悦府以及汉文投打造的汉颂·天福、汉韵水云台入市。

蓝城春风江南是兴汉新区打造的颐养社区项目，延续蓝城小镇品牌基因，打造多样性映水洋房、观澜叠拼等中式建筑群落。

在售1号地块映水洋房，4581013楼，户型105—174㎡，均价7000元/㎡；2地块观澜叠拼4510楼，户型152—249㎡，均价10000元/㎡；

陕建汉悦府系陕建地产进军汉中的首个项目，项目位于汉中兴汉新区东京核心区域，翠屏路和惠府路交汇处，项目总占地约144亩，容积率2.34，总建面约29.5万方，住宅1674户。项目70%为高品质电梯花园洋房，和部分高层住宅，及相关社区配套。

据了解该项目预计3月中旬展厅开放，大家可以关注。

城东新区最新房价5000元/㎡

城东新区作为汉中名校聚集的区域，一直具有优势，近几年新建的学校较多，如汉师附小光辉小区、思源学校以及今年招生的恒大学校等，未来城东教育优势还将进一步扩大。

2021年城东新区部分经济适用房、限价商品房入市，如御景东湖、锦园.学仕里等楼盘，购房门槛仅4000元/㎡起，是刚需购房者福音，这样的价差也让城东的新房均价低于大河坎片区。

大河坎最新房价5330元/㎡

江南岸大河坎作为&34;双百&34;战略，&34;一江两岸&34;的重要组成部分，与汉中城区一江之隔，三桥相连。未来将形成以居住、商贸、旅游服务、体育运动为主的综合性新区。作为后起之秀，资源也是非常的给力，近几年一跃成为汉中楼市的热门区域。

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区域内品质楼盘云集，如荣盛、世茂、地建、三迪等，每一个项目，提起来都是名头响当当。当然了，房价也是芝麻开花节节高。

2021年区域内纯新盘金色外滩入市，预计年中开盘。项目包含9栋17到33层的高层住宅楼，1栋独栋2层商业，地下室为两层。户型有111㎡、126.5㎡、127.3㎡三室到四室，还是挺值得期待的。

以上就是汉中目前的最新房价地图，今年汉中还有一批纯新盘集中上市，2021年，汉中刚需群体的选择会越来越少、越来越远，还未上车的朋友们，一定要把握住买入低价盘的机会！